上海市住房租賃公共服務(wù)app1.0.1手機版

上海市住房租賃公共服務(wù)app是由上海市房屋管理局統(tǒng)一建設(shè)實施的官方平臺，為有租房需求的用戶提供安全、便捷、暢通的實名認證、房源核驗和發(fā)布、以及合同網(wǎng)簽等等服務(wù)，不用擔心房屋中介問題，歡迎大家放心下載使用！

上海市住房租賃公共服務(wù)app

“上海市住房租賃公共服務(wù)平臺”是上海市加強培育發(fā)展住房租賃市場的重要載體，由市房屋管理局統(tǒng)一建設(shè)實施，主要由平臺門戶網(wǎng)站、合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和手機APP組成，為租賃當事人提供安全、便捷、暢通的實名認證、房源核驗和發(fā)布、以及合同網(wǎng)簽等服務(wù)。平臺于2018年3月31日上線試運行。下一步住房租賃平臺還將進一步完善系統(tǒng)功能，提升租房公共服務(wù)能級，構(gòu)建租房信用體系，打造一個“全市統(tǒng)一、信息透明、功能完備、流程清晰”的公共服務(wù)平臺，為廣大市民群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、放心的住房租賃服務(wù)，讓上海的租房生活更有溫度。

平臺優(yōu)勢

平臺將綜合運用人臉識別和手機綁定等身份驗證手段，對出租人、承租人等各類人員身份進行實名驗證。為確�！鞍l(fā)布房源真實、發(fā)布人身份真實、發(fā)布行為真實”;用戶可以在平臺上根據(jù)小區(qū)名稱或地址搜索租賃房源，點擊具體房源，不僅可以獲悉租金、戶型、面積等詳細信息，還能看到多張房源內(nèi)外的圖片。同時，平臺將把好網(wǎng)簽關(guān)，將以合同示范文本為基礎(chǔ)，以信息化技術(shù)為支撐，為租賃當事人提供便捷的網(wǎng)簽服務(wù)。租賃雙方達成或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)撮合達成住房租賃交易后，在租賃平臺上使用住房租賃合同示范文本，為租賃當事人提供簽訂租賃合同的網(wǎng)上操作服務(wù)。出租人未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租住房的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，由專業(yè)窗口提供租賃合同網(wǎng)簽服務(wù)。

租房要注意哪些問題？

1、驗房。無論你是在58同城，搜房網(wǎng)，趕集網(wǎng)找到的房源，檢驗房子是必不可少的。

2、合同。合同是一定要簽署的，目前為止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明權(quán)利和義務(wù)，要每一條逐一核對，以免后來引起糾紛，一式兩份，房東一份，自己一份。

3、其他。比如房子的環(huán)境，像我現(xiàn)在住的房子就是臨街的，特別吵，影響睡眠質(zhì)量；如果是合租，其他費用的分配問題；幾戶一起合租，如果太多，早上上班會很不方便；租住的地方離上班公司的遠近，最好找臨近公司的地方。